为促进我市房地产市集健康发展神秘顾客公司哪个好，南通市审计局于2023年6月25日至7月31日开展了问卷拜访。现将本次拜访成果响应如下：

一、拜访成果

1.您所处的年岁阶段是？

2.您的家庭年收入是？

3.您目下领有的住房情况？

4.您目下住房类型是？

5.您对目下所居住的房屋现象稳固吗？

6.平时您是否关注房地产战略？

7.您的购房筹谋是否会受战略影响？

8.您目下是否接头购买住宅？

9.您对刻下房价的见识？

10.您合计什么房价是合理的？

11.刻下接收的房价调控战略的稳固度？

12.您购房的主要筹谋是？

13.在采纳房屋时，对您影响的主要身分是？（多选）

14.您购房但愿的地段或可给与的所在？（多选）

15.若购房您但愿房屋的总面积梗概为？

16.您缱绻购买的住宅类型是？

17.您但愿购买的住宅装修尺度是？

18.您对现期房的给与进度？

19.您购房时但愿通过哪种付款款式？

20.您认为最诱惑您购房的促销期间是？

21.若是您要购房，主要通过哪种门道搜索合乎的房源？（多选）

22.您在购房时最缅念念出现的问题？（多选）

二、问卷成果分析

（一）参与拜访东谈主员基本组成

本次拜访共有143东谈主参与，其中：20岁以下4东谈主，20-40岁74东谈主，41-60岁54东谈主，60岁以上11东谈主；家庭年收入10万以下12东谈主，10-20万39东谈主，21-30万41东谈主，31-40万28东谈主，41-50万11东谈主，50万以上12东谈主。

参与本次拜访东谈主员住房近况：暂时莫得孤苦住房23东谈主，占16.08%；领有一套房产54东谈主，占37.76%；领有两套房产51东谈主，占35.67%；领有三套或以上房产15东谈主，占10.49%。自建房6东谈主，占4.2%；安置房、房改房17东谈主，占11.89%；

租房9东谈主，占6.29%；商品房111东谈主，占77.62%。

参与本次拜访东谈主员住房稳固度：相称稳固16东谈主，占11.19%；较为稳固98东谈主，占68.53%；较不稳固18东谈主，占12.59%；相称不稳固11东谈主，占7.69%。

（二）房地产战略落实方面

1.战略关注进度。房地产战略相称关注34东谈主，占23.77%；相比关注61东谈主，占42.66%；偶尔关注27东谈主，占18.88%；较少关注19东谈主，占13.29%；不关注2东谈主，占1.4%。

2.战略影响进度。认为购房筹谋顺服会受战略影响85东谈主，占59.44%；可能会受战略影响43东谈主，占30.07%；不会受战略影响15东谈主，占10.49%。

目下认为不接头购买住房86东谈主，占60.14%；一年内购买住房6东谈主，占4.19%；三年内购买住房15东谈主，占10.49%；五年内购买住房18东谈主，占12.59%；五年以后购买住房18东谈主，占12.59%。

（三）房价方面

1.房价给与进度。认为刻下房价太高，难以给与95东谈主，占66.43%；认为刻下房价一般，不错给与42东谈主，占29.37%；不了解，不关爱6东谈主，占4.2%。认为房价合理范围在20000元以下108东谈主，占75.52%；认为房价在20000-25000元28东谈主，占19.58%；认为房价在25000-30000元1东谈主，占0.7%；认为房价在30000-35000元2东谈主，占1.4%；认为房价在35000元以上4东谈主，占2.8%。

2.房价调控战略稳固度评价。对房价调控战略认为稳固，起到了作用6东谈主，占4.2%；较为稳固，起到了一定的作用66东谈主，占46.15%；较不稳固42东谈主，占29.37%；相称不稳固29东谈主，占20.28%。

（四）住房需求方面

1.购房掂量身分。

（1）购房东要筹谋：日常居住96东谈主，占67.13%；第二居所（失业度假）2东谈主，占1.4%；投资11东谈主，占7.69%；成婚用房4东谈主，占2.8%；腹地拆迁1东谈主，占0.7%；孩子考验29东谈主，占20.28%。

（2） 影响购房的主要身分：地段、学区121东谈主，占15.39%；房价117东谈主，占14.89%；开荒商的天资75东谈主，占9.54%；房屋品性（想象、户型、楼层、朝向）107东谈主，占13.61%；物业治理82东谈主，占10.43%；交通条目89东谈主，占11.32%；居住环境89东谈主，占11.32%；关系配套（考验、医疗、交易等）99东谈主，占12.6%；其他7东谈主，占0.89%。

（3）购房但愿的地段或可给与的所在：崇川区123东谈主，占36.94%；翻新区73东谈主，占21.92%;开荒区33东谈主，占9.91%；苏锡通9东谈主，神秘顾客应用占2.7%；通州湾示范区9东谈主，占2.7%；通州17东谈主，占5.11%；海门11东谈主，占3.3%；海安18东谈主，占5.41%；如东10东谈主，占3%；如皋13东谈主，占3.9%；启东17东谈主，占5.11%。

（4）但愿房屋的总面积：90泛泛米以下5东谈主，占3.5%；

90-140泛泛米65东谈主，占45.45%；140-200泛泛米56东谈主，占39.16%；200泛泛米以上17东谈主，占11.89%。

（5）购买的住宅类型：高层住宅（跨越12层）21东谈主，占14.68%；小高层住宅（7-12层）68东谈主，占47.55%；多层住宅（6层及以下）35东谈主，占24.48%；别墅19东谈主，占13.29%。

（6） 但愿购买的住宅装修尺度：毛坯87东谈主，占60.84%；一般尺度装修11东谈主，占7.69%；开荒商精装修17东谈主，占11.89%；

开荒商提供多种装修套餐供采纳，装修用度另付28东谈主，占19.58%。

（7）对现期房的给与进度：现房108东谈主，占75.52%；期房5东谈主，占3.5%；无所谓30东谈主，占20.98%。

（8）购房时但愿以下付款款式：分期付款34东谈主，占23.78%；一次性付清5东谈主，占3.5%；公积金贷款54东谈主，占37.76%；交易贷款8东谈主，占5.59%；组合贷款42东谈主，占29.37%。

（9） 最诱惑的购房促销期间：低首付22东谈主，占15.38%；打折80东谈主，占55.94%；送车位26东谈主，占18.18%；免部分物业费3东谈主，占2.1%；送装修5东谈主，占3.5%；其他7东谈主，占4.9%。

2.房源领略门道。主要通过以下门道搜索合乎的房源：

报纸、杂志中的告白56东谈主，占16.28%；麇集搜索77东谈主，占22.38%；房屋中介筹商82东谈主，占23.84%；家东谈主、一又友筹商73东谈主，占21.22%；博览会40东谈主，占11.63%；其他16东谈主，占4.65%。

3.购房牵记身分。参与本次拜访东谈主员中，购房时最缅念念出现的问题：信息失误拐骗106东谈主，占18.63%；开荒商失信120东谈主，占21.09%；面积装假78东谈主，占13.71%；房屋质料123东谈主，占21.62%；脱期交房71东谈主，占12.48%；公约不严谨、不全面60东谈主，占10.54%；其他11东谈主，占1.93%。

拜访临了搜集了对我市房地产市集发展的建议，共有19东谈主提倡了建议。其中：与房价、优惠关系的建议有6条，与房地产市集关系的建议有4条，与了解住房需求关系的建议有3条，与宣传关系的建议有3条，与住房质料关系的建议有2条，与地皮关系的建议有1条。

三、关系建议

现调和拜访成果，整理建议如下：

一是阐扬战略携带作用。坚捏“房住不炒”和“稳地价、稳房价、稳预期”的房地产调控总基调，调和我市房地产市集特质，抵制完善战略，提振市集信心活力。需求、供给两头同期发力，从出台利恋战略和优化房地产营商环境为起点，充分阐扬战略效应，鼓吹房地产市集巩固健康发展。

二是深挖住房需求后劲。证据我市经济社会发展水平、常住东谈主口和家庭变化趋势以及存量住房现象，合理细目新建平庸商品住房供应边界、结构和节拍，证据不同区域、家庭不同阶段住房需求，优化种种商品住房套型比例，知足住户刚性和改善性需求，充分挖掘我市住房耗尽后劲。

比赛时间：2023-12-04 00:30

比赛时间：2023-12-04 04:00

三是灵验着重市集风险。坚捏把防风险摆在凸起位置，效劳着重化解房地产边界社会风险，切实证实公共利益。处治神志质料验收到委用“临了一公里”问题神秘顾客公司哪个好，确保房屋委用品性，减少商品房“逢交必闹”惬心；加大对房地产市集边界犯警违游记径的查处力度，范例房地产市集递次。